Sucesiones y testamentos
Sucesión en notaría cuando los herederos están de acuerdo y ante juez cuando no lo están. También testamentos, apertura de testamentos y petición de herencia para quien fue excluido.
Civil, inmobiliario y cobro · Bogotá
Abogado civil en Bogotá
Una herencia sin repartir, un arrendatario que no paga, una deuda que nadie te cancela o un inmueble que necesitas escriturar. Te ayudamos a resolverlo primero por acuerdo y, si hace falta, ante el juez, con un plan y unos honorarios claros desde el inicio.
- Abogada consultora senior en derecho civil
- Oficina en Bogotá (Calle 64i #86-53)
- Consulta el avance de tu proceso en nuestro portal de clientes
¿Te identificas?
Tu patrimonio no puede esperar a que el problema se arregle solo
En derecho civil el tiempo juega en contra. Un pagaré o una letra de cambio pierden la acción cambiaria directa a los tres años de su vencimiento (artículo 789 del Código de Comercio), un arriendo impago suma meses de deuda y una herencia sin liquidar impide vender los bienes.
Nuestra área civil cuenta con la Dra. Norma Erica Poloche Correa, abogada en derecho civil y laboral. Trabajamos con el Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012) y, antes de demandar, buscamos la conciliación cuando la ley la exige o cuando puede ahorrarte meses de proceso (Ley 2220 de 2022).
Situaciones en las que te ayudamos
- Murió un familiar y hay bienes por repartir.
- Tu arrendatario dejó de pagar o no quiere entregar el inmueble.
- Te deben dinero respaldado en un pagaré, una letra, un cheque o una factura.
- Vas a comprar o vender una casa, un apartamento o un lote.
- Llevas años poseyendo un predio que no está a tu nombre.
- Tienes un conflicto en tu conjunto o edificio.
- Tus deudas ya no te dejan pagar a tiempo.
- Sufriste un daño y quieres que te indemnicen.
Servicios
Servicios de nuestro abogado civil en Bogotá
Desde la revisión de un contrato hasta el remate de un bien: acompañamos el problema completo, no solo una diligencia.
Compraventa de inmuebles
Estudio de títulos y del certificado de tradición, promesa de compraventa, minuta de escritura y acompañamiento hasta el registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
Arrendamientos y restitución
Contratos de arrendamiento de vivienda conforme a la Ley 820 de 2003 y procesos de restitución cuando el arrendatario no paga o incumple el contrato.
Posesión y pertenencia
Procesos de pertenencia para quedar como dueño del predio que posees, acciones posesorias y reivindicatorias, deslinde y división de bienes en común.
Propiedad horizontal
Elaboración y reforma del reglamento según la Ley 675 de 2001, asesoría a asambleas y consejos, conflictos entre vecinos y cobro de cuotas de administración.
Cobro de deudas
Cobro prejurídico, procesos ejecutivos con embargo de cuentas y bienes, y procesos hipotecarios. Si eres el deudor, revisamos tus defensas y opciones de acuerdo.
Insolvencia de persona natural
Negociación de deudas para personas naturales no comerciantes ante un centro de conciliación o una notaría, según el Código General del Proceso, para reorganizar tus pagos con todos tus acreedores.
REVISAR: confirmar si hubo reformas recientes al régimen de insolvencia de persona natural no comerciante (arts. 531 y ss. del CGP)Contratos civiles
Redacción y revisión de promesas, préstamos, comodatos, transacciones y otros contratos, con cláusulas que prevén qué pasa si alguien incumple.
Responsabilidad civil y consumidor
Reclamación de perjuicios por accidentes de tránsito, daños o incumplimientos, y demandas de protección al consumidor ante la Superintendencia de Industria y Comercio (Ley 1480 de 2011).
Cómo trabajamos
Un método para cada conflicto civil
Diagnóstico con documentos
Revisamos certificados de tradición y libertad, títulos valores, contratos y registros civiles. Así sabemos qué derechos tienes y qué plazos corren.
Ruta de acuerdo
Enviamos requerimientos, hacemos cobro prejurídico o citamos a conciliación. Muchos asuntos se cierran en esta etapa.
Proceso judicial
Si no hay acuerdo, presentamos la demanda, pedimos medidas cautelares como embargos o la inscripción de la demanda y asistimos a las audiencias.
Cierre efectivo
No basta con la sentencia: gestionamos el registro, la entrega del inmueble o el pago, y te mantenemos al día en nuestro portal de clientes.
Honorarios claros
Cuánto cobra un abogado civil en Bogotá
Muchas tarifas civiles combinan una base fija con un porcentaje del valor en juego. Te mostramos el cálculo antes de firmar.
Ejemplo de sucesión: para una herencia de $200.000.000 tramitada ante juez, la tabla suma el 15 % del primer millón, el 10 % hasta $5.000.000, el 5 % hasta $50.000.000, el 4 % hasta $100.000.000 y el 3 % del resto. El resultado es $7.800.000. En notaría la referencia es la mitad: $3.900.000.
| Actuación | Referencia 2026 |
|---|---|
| Sucesión | Porcentaje escalonado de la herencia (del 15 % al 3 %) ante juez; en notaría, la mitad |
| Restitución de inmueble arrendado | 2 SMMLV ($3.501.810) más 15 % de los cánones de un año |
| Cobro prejurídico | 10 % del valor del crédito |
| Proceso ejecutivo | Entre 1 SMMLV ($1.750.905) más 15 % del crédito en mínima cuantía y 4 SMMLV ($7.003.620) más 8 % en mayor cuantía |
| Ejecutivo hipotecario | 3 SMMLV ($5.252.715) más 10 % del crédito hasta $50.000.000 y 5 % del resto |
| Proceso de pertenencia | Entre 2 SMMLV ($3.501.810) y 4 SMMLV ($7.003.620), más un porcentaje del valor del bien |
| Reglamento de propiedad horizontal | 3 SMMLV ($5.252.715) más 2 % del valor comercial del inmueble |
| Contrato privado o minuta de escritura | 1 SMMLV ($1.750.905) |
Valores de referencia según la tabla de honorarios de Conalbos con el salario mínimo de 2026 ($1.750.905). No son obligatorios: el honorario se pacta por escrito según tu caso. No incluyen gastos notariales, de registro, judiciales ni impuestos.
Preguntas frecuentes sobre el abogado civil en Bogotá
¿Puedo hacer la sucesión en notaría si un heredero no está de acuerdo?
No. La sucesión notarial exige que todos los herederos estén de acuerdo y actúen por medio de abogado. Si uno se opone o no aparece, el trámite debe hacerse ante el juez.
¿Cuánto tarda un proceso de restitución de inmueble arrendado?
En Bogotá suele tomar entre 6 y 12 meses hasta la sentencia, más el tiempo de la diligencia de entrega, según el juzgado y la defensa del arrendatario. Si la demanda es por falta de pago, el arrendatario no es escuchado mientras no consigne los cánones que debe (artículo 384 del Código General del Proceso).
¿Cuánto tiempo tengo para cobrar un pagaré o una letra de cambio?
La acción cambiaria directa prescribe en tres años desde el vencimiento del título. Para un cheque el plazo es mucho más corto. Si tu título está cerca de vencer, escríbenos cuanto antes.
¿Cuántos años de posesión necesito para el proceso de pertenencia?
Para inmuebles, 5 años si tienes justo título y buena fe (prescripción ordinaria) y 10 años en los demás casos (prescripción extraordinaria), según la Ley 791 de 2002. Los bienes públicos y los baldíos no se adquieren por esta vía.
¿Qué pasa si ya no puedo pagar mis deudas?
Si eres persona natural no comerciante, puedes pedir un trámite de negociación de deudas. Cuando se acepta la solicitud, se suspenden los procesos ejecutivos en tu contra mientras negocias un acuerdo con todos tus acreedores.
¿Cómo se cobran las cuotas de administración atrasadas?
En propiedad horizontal, el certificado del administrador sobre lo adeudado sirve como título ejecutivo (artículo 48 de la Ley 675 de 2001). Con él se puede iniciar directamente un proceso ejecutivo y pedir embargos.
Contacto
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